Консультации: Земельный налог

?????, 17 Апреля 2006

ОАО просит разъяснить, как следует рассчитывать авансовые платежи земельного налога по участкам, кадастровая стоимость которых в настоящее время отсутствует.

ОАО является плательщиком земельного налога в местные бюджеты муниципальных образований Московской области, так как имеет в своем составе ряд филиалов и обособленных подразделений (АЗС), расположенных на земельных участках в Московской области на праве бессрочного пользования.

На основании п. 1 ст. 391 гл. 31 НК РФ налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. В соответствии с п. 14 ст. 396 гл. 31 НК РФ кадастровая стоимость оценки земель подлежит доведению до 1 марта этого года до сведения налогоплательщиков в порядке, определяемом органами местного самоуправления.

В соответствии с письмом Отдела по Каширскому (Озерскому) району Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московскому району кадастровая стоимость двух земельных участков, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование ОАО, не определена.

Е.Зернова, Проект "КонсультантБухгалтер", 18 Апреля 2006

До определения и доведения до сведения организации кадастровой стоимости указанных земельных участков обязанность по уплате земельного налога в отношении вышеуказанных земельных участков у организации не возникает.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

С 1 января 2006 г. на всей территории Российской Федерации вступила в силу гл. 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), согласно которой земельный налог устанавливается в качестве местного налога, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территории этих муниципальных образований.

На основании ст. 53 Кодекса налоговая база, которая представляет собой стоимостную, физическую или иную характеристики объекта налогообложения, и порядок ее определения по местным налогам устанавливаются исключительно Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 390 Кодекса налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения. Порядок определения налоговой базы по земельному налогу установлен ст. 391 Кодекса. При этом кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством.

Работы по определению кадастровой стоимости земельных участков территориальными органами Роснедвижимости завершены в 2005 г. Однако возможны ситуации, когда результаты кадастровой оценки земель, представленные территориальным органом Роснедвижимости на утверждение в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, в срок не утверждены. В этом случае земельный налог в отношении таких земельных участков в 2006 г. взиматься не будет.

Как следует из письма Отдела по Каширскому (Озерскому) району Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московскому району от 16.02.2006 N 113, кадастровая стоимость двух земельных участков, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование ОАО, не определена, и, следовательно, до определения и доведения до сведения организации кадастровой стоимости указанных земельных участков обязанность по уплате земельного налога в отношении вышеуказанных земельных участков у организации не возникает.

Основание: ПИСЬМО МИНФИНА РФ от 29 марта 2006 г. N 03-06-02-04/43

Другие консультации по запросу: Земельный налог ^{Налоги, сборы, взносы}

Учёт и исчисление

Разъясните, каким образом необходимо производить расчёт налога за земли, расположенные в полосе отвода железной дороги?
?????, 9 Ноября 2004

... применяется единая средняя ставка за сельскохозяйственные угодья в целом по территории субъектов РФ независимо от нахождения полосы отвода железных дорог ...

Заместитель руководителя УМНС России по Приморскому краю, Советник налоговой службы Российской Федер, 9 Ноября 2004

Уплата налогов, взносов, сборов

Налоги физических лиц в 2011 году (Московская область)
Актуальный вопрос из практики, 14 Июня 2011

Устанавливаются следующие сроки уплаты налогов за налоговый период 2011 года

МРИ ФНС РФ N8 по Московской области, 14 Июня 2011

Об уплате налогов путем перевода денежных средств без открытия банковских счетов
?????, 19 Июля 2010

Налоговые платежи, оплаченные по квитанциям через отделения банков физическими лицами в счет налоговых платежей юридических лиц не считаются исполненной обязанностью налогоплательщика - юридического лица и подлежат возврату физическому лицу по заявлению.

Ольга Федорова, Зам. начальника МРИ ФНС РФ №7 МО, 19 Июля 2010

Химки: Когда уплачивается земельный налог в г. Химки Московской области
?????, 18 Января 2010

Сроки уплаты земельного налога для организаций установлены Решением Совета депутатов городского округа Химки МО от 27.11.2009 N 48/3

Ольга Любомудрова, Зам. ген. директора НПФ БУХинфо, 19 Января 2010

Отчётность

Разъясните, пожалуйста, правильно ли наша организация толкует следующие статьи Налогового кодекса РФ:

в соответствии с пунктом статьи 395 НК РФ освобождение от уплаты земельного налога в отношении земельных участков распространяется на земли, занятые краевыми автомобильными дорогами общего пользования?
глава 32 НК РФ не предусматривает обязанности организаций, освобождённых от исполнения обязанностей налогоплательщика, связанных с исчислением и уплатой налогов, в соответствии со статьёй 395 Кодекса, предоставлять налоговые декларации.
в статье 80 НК РФ даётся определение налоговой декларации и устанавливается обязанность налогоплательщика, представлять налоговую декларацию в налоговый орган только по тем налогам, которые он обязан уплачивать.
Может ли наша организация на основании вышеизложенного не предоставлять налоговые декларации по земельному налогу?

?????, 11 Мая 2005

... Статья 12 Закона РФ "О плате за землю", а также ст. 395 гл.31 НК РФ устанавливает льготы по земельному налогу, но не выводит те или иные земельные участки из объекта налогообложения и не освобождает предприятия и организации от обязанностей по предоставлению налоговых деклараций.

Советник налоговой службы Российской Федерации I ранга Н.С. Кутенкова, 11 Мая 2005

Ошибка авторизации!
Логин
Пароль
Забыли логин или пароль?
Войти